đối chiếu thuê căn hộ Sài Gòn Mia cũng như Sunrise City: Đâu là lựa chọn ok nhất?

Khi nhắc đến khu vực Nam Sài Gòn – Q.7 và huyện bình chánh giáp ranh – hai cái brand name thường đc đưa lên bàn cân là Sài Gòn Mia cũng như Sunrise City. Đây đều là các dự án chung cư sang trọng, toạ lạc ngay nội khu, ích lợi đầy đủ, thích hợp mang đến nhu cầu ở thật hoặc dịch vụ cho thuê. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc Sunrise City, nội dung bài viết dưới đây tiếp tục giúp đỡ bạn gồm cái nhìn chung cũng như chi tiết nhất để ra quyết định phù hợp.

1. Vị trí: Sài Gòn Mia yên tĩnh – Sunrise City nhộn nhịp

Thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn có nghĩa là với việc quý khách lựa chọn một địa điểm trực thuộc trung tâm quần chúng Trung Sơn (Bình Chánh) – trong số những khu đô thị quy hoạch ổn định cũng như yên ổn nhất trung tâm Nam. với ba mặt giáp dòng sông, không gian sau đây thoáng đãng, yên tĩnh và ít xe lớn qua lại.

trái lại, Sunrise City nằm ở ngay mặt tiền mặt đường Nguyễn Hữu Thọ (quận 7), cách Lotte Mart khoảng cách ngắn, rất gần Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. tuy nhiên, vì ở tại trục đường chính nên lưu khối lượng xe rộng lớn, ồn ào cũng như bụi bặm cũng cao hơn.

👉 kết luận: nếu như khách hàng tôn vinh sự yên tĩnh, riêng tư thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn sáng suốt hơn Sunrise City.

2. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia “mềm” rộng rõ nét

Cho tới năm 2025, mức giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia dao động từ:

1. 8 – 10 triệu/tháng đến căn hộ 1 phòng ngủ.
2. 10 – 14 triệu/tháng đến căn nhà 2 phòng ngủ.
3. 14 – 18 triệu/tháng cho căn hộ 3 phòng nghỉ.

trong lúc đó, Sunrise City gồm giá thuê mướn cao hơn nữa từ 3 – 5 triệu đ ở mỗi phương thức do địa điểm độc đắc hơn và nằm trong khu vực quận 7.

👉 kết luận: xét về tài chính, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là giải pháp kinh tế tài chính rộng mà vẫn đáp ứng tiện nghi ở cao.

3. quy hoạch và nội thất: Sài Gòn Mia mang hơi phía châu âu phong cách cổ điển

Một điểm nổi bậc khiến đa số chúng ta ưa thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là quy hoạch tân cổ điển châu âu đặc thù. những căn hộ tại đây thường có ban công thoáng, cửa sổ rộng lớn, tường vòm nhẹ nhàng, đem đến cảm thấy lịch sự, khác biệt so với những căn hộ cao cấp hiện đại đại trà.

trong lúc đó, Sunrise City có quy hoạch văn minh, vuông vức, tối ưu bầu không khí – phù hợp với gia chủ trẻ hoặc người thích style tối giản.

👉 Kết luận: nếu khách hàng là kẻ thích nghệ thuật và thẩm mỹ thẩm mỹ và nghệ thuật cũng như nơi ở sang trọng mang hơi hướng phong cách cổ điển, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ làm bạn hài lòng hơn.

4. tiện ích nội khu: Sunrise City nhỉnh hơn về dịch vụ thương mại

Sunrise City nắm giữ các Shophouse, café, nhà hàng, thể hình cũng như hồ bơi rộng ở mỗi block (North – Central – South). nơi đây có cả siêu thị mini, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, ngân hàng… thuận tiện vô cùng mang đến người dân.

trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến nơi ở yên tĩnh rộng với:

1. hồ bơi tràn bờ trên cao.
2. Sân vườn, khu BBQ, công viên trung tâm.
3. nhà sinh hoạt cộng đồng.

Tuy không đông đúc giống như Sunrise City, nhưng tiện ích của Sài Gòn Mia nhưng vẫn đủ sử dụng cũng như hợp với người ở đề cao sự riêng tư, nhẹ dịu.

👉 tóm lại: Sunrise City thích hợp người yêu thích ích lợi khu đô thị sầm uất. Còn nếu bạn ưu tiên bầu không khí giải trí cũng như nghỉ ngơi thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn thông minh.

5. độ phủ sóng cư dân: Sài Gòn Mia thoáng hơn

con số người dân trên Sunrise City trực tiếp rất lớn vì ở đây có gần 2000 căn hộ cùng với diện tích từ 45 – 130m². thế cho nên, nếu bạn ở nơi đây, các bạn sẽ phải làm quen với thị trường đô thị đông đúc, nhiều người qua lại.

Ngược lại, căn nhà Sài Gòn Mia chỉ mất 872 căn hộ, quy hoạch thành 3 block, độ phủ sóng thang máy và hiên chạy thoáng đãng hơn. việc này tạo nên cảm giác “homey” – như sống trong khu nghỉ dưỡng rộng là cao ốc.

👉 kết luận: Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tuyệt vời cho người yêu sự riêng tư, tránh va chạm đông người.

6. thị trường sống: Sài Gòn Mia “sống xanh” rộng

cùng với ưu thế 3 bên gần kề sông, Trung Sơn trực tiếp là địa điểm gồm bầu không khí trong lành rộng nội khu thành phố. cây xanh trong địa điểm đã được đầu tư bài bản, công viên rộng, không có khu chế xuất bên cạnh.

Sunrise City tuy hiện đại nhưng nằm ngay trục cơ sở giao thông chính Nguyễn Hữu Thọ – không tránh khỏi khói bụi, tiếng ồn.

👉 kết luận: nếu bạn muốn sống tại một thị trường xanh, gần cuộc sống mà nhưng vẫn tiện lợi thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là biện pháp tươi đẹp.

7. giao thông: Sunrise City đi Q1 tiện rộng

Sunrise City có ưu thế rộng lớn về bàn giao thông: chỉ mất 10 – 15 phút khi là hoàn toàn có thể di dời đến trung tâm Q1, quận 4 hoặc các khu công sở trên tuyến đường Nguyễn Thị Phố Minh Khai, Nguyễn Thái Học.

trong lúc đó, căn hộ Sài Gòn Mia cho thuê nhưng vẫn dựa vào cầu Him Lam cũng như đường Nguyễn Văn Cừ – nhiều khi rất có thể kẹt xe vào giờ cao điểm.

👉 Tóm lại: nếu khách hàng làm công việc trên trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và muốn tiết kiệm ngân sách thời gian dịch chuyển thì Sunrise City chỉ chiếm ưu thế. Nhưng nếu như khách hàng làm ở khu Nam hoặc làm remote thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn dễ dãi cũng như thư giãn rộng.

8. phù hợp với nhóm khách hàng nào?

1. Thuê căn nhà Sài Gòn Mia: phù hợp với gia đình nhỏ tuổi, người lẻ loi, Chuyên Viên nước ngoài cần môi trường sống yên ổn, đẹp, chất lượng cao nhưng tiết kiệm ngân sách và chi phí.
2. Sunrise City: hợp với gia đình đông người, người có Chi phí cao hơn, hoặc cần di chuyển hằng ngày vào nội khu Thành Phố.

👉 Kết luận: lựa chọn tùy theo style sống của gia đình – nhưng nếu ưu ái sự thư giãn, tiết kiệm ngân sách và chi phí và thẩm mỹ và nghệ thuật – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn đáng suy nghĩ.

9. Tính thanh khoản và đầu tư cho thuê

nếu bạn đang dự án và lưu ý đến giữa hai nơi này:

1. Sunrise City bao gồm giá thuê cao hơn nữa nhưng mật độ cạnh tranh lớn, dễ phải giảm giá nếu như môi trường trầm lắng.
2. căn hộ Sài Gòn Mia tuy cho thuê giá thấp hơn nhưng thị hiếu phù hợp, nổi bậc với sinh viên RMIT, người khiến tại Him Lam, Nguyễn Văn Cừ, Dương Bá Trạc.

👉 Kết luận: với tầm dự án hợp lý, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm khai quật thuê mướn lại là hướng đi an ninh cũng như bền bỉ.

10. Tổng kết: Nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc Sunrise City?

👉 kết luận sau cuối: với các ai đang được tìm tòi nơi ở hài hòa giữa nghệ thuật và thẩm mỹ – ích lợi – Ngân sách chi tiêu, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn xứng danh suy xét kỹ lưỡng.

11. tiềm lực tăng giá thuê trong tương lai

vào tình trạng quỹ đất nội thành thành phố ngày càng hạn hẹp, các dự án đã hoàn thành và nắm giữ pháp lý ví dụ giống như Sài Gòn Mia hoặc Sunrise City đều sở hữu tiềm lực tăng giá thuê.

tuy vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay đang tất cả giá thuê mướn thấp hơn so với mặt bằng chất lượng. Khi con đường Metro số 4 (tuyến băng qua trung tâm Nam) được triển khai trong tương lai, khả năng giá mướn Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng mạnh.

👉 Kết luận: Đặt cược trong mai sau dài hạn, thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm hiện nay có thể là một bước đi sách lược về tài chính.

12. Dễ tìm căn hộ vừa giá cả hơn tại Sài Gòn Mia

Một thực tế dễ nhận ra khi là căn nhà Sài Gòn Mia thuê mướn có nhiều chọn ở mức giá dưới 12 triệu đồng, điều không dễ xảy ra sống Sunrise City. nhất là căn 1PN hoặc Officetel – thường có phong cách thiết kế Gia Công đến cá thể, người làm việc gần trung tâm Him Lam, Q5, quận 1.

👉 kết luận: với người còn mới ra sống riêng hay gia đình trẻ, chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp kiểm soát và điều hành Ngân sách giỏi hơn.

13. Mức phí quản lý cũng như dịch vụ

Mức phí quản lý tại căn hộ Sài Gòn Mia giao động tầm 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng, trong những khi Sunrise City có thể cao hơn, từ 15.000 – 18.000 VNĐ/m²/tháng.

Chênh lệch này làm giá thành sinh hoạt hàng tháng trên Sunrise City đắt đỏ hơn, dù dịch vụ xấp xỉ.

👉 kết luận: Về dài lâu, nếu tính tổng Ngân sách chi tiêu hàng tháng thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm đáng kể hơn Sunrise City.

14. tiềm năng dịch vụ cho thuê lại nhanh gọn

căn hộ Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê ngay trường ĐH RMIT, ĐH Văn Hiến, đại học công an Nhân dân… nên thị hiếu thuê của học sinh sinh viên, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài rất ổn định.

Sunrise City đa phần hút khách là hộ dân cư có mức thu nhập cao hoặc người làm trong số khu thương mại quận 7. điều này khiến vòng quay thuê chậm hơn còn nếu như không khớp đối tượng.

👉 tóm lại: Thuê căn hộ Sài Gòn Mia để cho thuê lại tất cả mật độ kín phòng cao cũng như ổn định hơn cùng với phương thức trung – sang trọng.

15. hiệp hội người ở

Sài Gòn Mia tập kết phần lớn khi là giới văn phòng, Chuyên Viên trẻ, gia chủ nhỏ tuổi – tạo ra hiệp hội cộng đồng hiện đại, ít tiếng ồn.

Ngược lại, Sunrise City có người dân phong phú về những tầng lớp hơn, trong đó có 1 số nhóm thuê thời gian ngắn hoặc cho mướn kiểu Airbnb, dẫn cho khoảng không gian sống gồm phần phức hợp rộng.

👉 kết luận: nếu bạn cân nhắc hàng xóm và không gian sống thoáng đãng thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục mang đến cảm thấy thân thiện cũng như an toàn rộng.

16. giám sát khu vực

khu cộng đồng Trung Sơn – phòng nằm ở của Sài Gòn Mia – vốn nổi tiếng khi là trung tâm an ninh kín, có bảo đảm tuần tra 24/7, tập hợp camera từ đi ngoài đường trong đến mỗi block. các đường trung tâm không tồn tại xe tải rộng lớn, tạo nên cảm thấy an ninh vô cùng cho tất cả những người ở.

Sunrise City bao gồm khối lượng người dân rộng lớn, khách thăm thường xuyên ra trong nên tuy bao gồm bảo đảm nhưng khó điều hành và kiểm soát mỗi cá nhân.

👉 tóm lại: Thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận an tâm hơn về giám sát và kiểm soát và điều hành ra trong.

17. Mức độ khấu hao nội thất

Do Chi tiêu thuê tại Sunrise City cao hơn, nên gia chủ thường phải dự án thiết kế bên trong đắt tiền để “xứng tầm” – việc đó khiến giá mướn bị đẩy cao cũng như người đi thuê dễ cảm thấy “gánh nặng”.

Ngược lại, nhiều căn hộ Sài Gòn Mia cho mướn sử dụng nội thất sang trọng không hề thiếu, thuận tiện gật đầu, chưa lãng phí.

👉 tóm lại: nếu bạn muốn 1 căn hộ đẹp, tất cả chất lượng mà không trở nên “ép” trả thêm vào cho phần trang trí xa xỉ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn đúng mực.

18. Tính phù hợp của giá mướn

Sunrise City do phụ thuộc vào lượng người thuê nước ngoài khá rộng lớn, nên giá mướn dịch chuyển đi theo tình hình kinh tế và dòng tài chính FDI.

căn hộ Sài Gòn Mia dịch vụ thuê mướn gần khu trường học, cơ sở y tế, văn phòng địa phương nên thị hiếu nội địa chắc chắn, ít biến động hơn.

👉 Tóm lại: nếu bạn có nhu cầu hạn chế những Cú Sốc tăng/giảm giá thuê mướn đi theo thị trường, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là kênh an ninh hơn.

19. tiềm năng đỗ xe cũng như túi tiền chi tiết

tại Sài Gòn Mia, mức phí gửi xe máy chỉ với 80.000 – 120.000 VNĐ/tháng, ô tô tầm một triệu VNĐ/tháng – khá thích hợp.

Sunrise City tất cả bãi xe ngầm rộng lớn nhưng mức phí cao hơn, rất có thể lên đến 1.500.000 VNĐ/tháng/xe xe con. với người ở nắm giữ xe con cá thể, Chi tiêu này khá đáng kể.

👉 Kết luận: Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm vận hành đáng kể cho những người có phương tiện riêng.

20. khả năng ĐK hộ khẩu, tạm trú

Sài Gòn Mia thuộc H. Bình chánh – nhưng nằm ở ranh giới với quận 7. Việc ĐK tạm trú, KT3 hoặc chuyển hộ khẩu từ các tỉnh thành khác thuận tiện hơn do thủ tục hành chính sống cấp huyện thường linh động.

Sunrise City ở trong địa bàn Q.7, những giấy tờ thủ tục đôi khi phức hợp rộng cũng như mất quá nhiều thời gian hơn, nổi bậc với người đi thuê dài hạn.

👉 tóm lại: Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ thuận lợi rộng mang đến người thuê muốn đăng ký tạm trú, học hành, nhập học mang đến con hay thủ tục hợp đồng.